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近期,為了穩定房地產市場、提振經濟,中央及地方部門密集出臺了多項利好政策。這些政策對房地產及其相關產業鏈產生了顯著的激勵效應,特別是家居建材行業,迎來了前所未有的發展機遇。
銀河證券的研究報告強調,隨著中央和地方在地產方面政策指引的明確,各地加速落地各類政策,預計未來需求的釋放將有力支撐家居行業的繁榮。
在采訪中,記者了解到,尚品宅配、索菲亞等家居行業的領軍企業積極響應政策號召,通過擴大內需、促進家居消費等措施,緊抓市場煥新機遇。
資深產業經濟觀察家梁振鵬表示,近期推出的重磅地產政策以及“以舊換新”政策,對家居建材企業具有深遠的影響。這些政策不僅降低了購房者的成本,刺激了家居建材需求,還推動了行業的技術創新和產品升級。同時,政策還促進了市場的規范化,打擊了不良行為,為企業間的公平競爭創造了良好的環境。
以央行近期發布的政策為例,降低首套和二套房貸款首付比例、取消利率政策下限、下調個人住房公積金貸款利率等“三箭齊發”的措施,進一步降低了購房者的置業成本。與此同時,住房“以舊換新”政策的力度也在不斷加強,全國已有超過60個城市支持這一政策,為家居建材行業注入了新的活力。
尚品宅配、索菲亞等家居企業紛紛抓住這一機遇,與地產物業、智能家居公司等合作伙伴共同推出了一系列優惠措施,以促進家居消費。尚品宅配通過與多家地產物業合作,為消費者提供高質量的全屋方案定制服務;索菲亞則推出了舊廚房、舊衛浴煥新和全屋舊家電換新的方案,滿足消費者對高品質生活的追求。
隨著樓市政策的不斷優化,家居建材行業迎來了“小陽春”。商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會發布的數據顯示,4月份全國建材家居景氣指數(BHI)達到117.65,顯示出市場的強勁活力。同時,各地相繼出臺的“以舊換新”政策以及傳統旺季因素的作用,使得建材家居消費需求持續釋放。
從BHI的各分指數來看,“經理人信心指數”保持在較高景氣區間,表明企業對行業短期內市場預期保持樂觀。而“人氣指數”的環比下降則反映出當前建材家居市場競爭的激烈程度。然而,在政策的支持和市場的推動下,家居建材行業依然展現出強勁的發展勢頭。